TP.HCM Tích Cực Triển Khai Dự Án Khu Đô Thị Mới Bình Quới - Thanh Đa
Chiều ngày 27/2, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM) đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác tổ chức và chăm lo Tết Nguyên đán Bính Ngọ, đồng thời đánh giá tình hình kinh tế - xã hội trong tháng 2 và đề ra các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm cho tháng 3/2026. Tại sự kiện này, một trong những nội dung thu hút sự chú ý đặc biệt là tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, một dự án quy mô lớn với nhiều kỳ vọng phát triển.
Tiến Độ Quy Hoạch và Chuẩn Bị Đầu Tư
Theo thông tin từ lãnh đạo phường Bình Quới, từ tháng 8/2025, địa phương đã chủ động lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và trình UBND TP.HCM phê duyệt. Gần đây, Hội đồng Nhân dân TP.HCM (HĐND TP.HCM) cũng đã thông qua phương thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược để thực hiện dự án này. Điều này cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng và quyết tâm của thành phố trong việc đẩy nhanh tiến độ.
Song song đó, phường Bình Quới đã phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để triển khai một loạt công việc quan trọng. Các hoạt động bao gồm ký hợp đồng với các đơn vị đo vẽ và kiểm đếm đất đai của người dân trong phạm vi dự án, cũng như khảo sát và xác định nhu cầu tái định cư cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng. Địa phương cũng đã xây dựng phương án giá đền bù và các chính sách bồi thường liên quan, đồng thời phối hợp lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu vực dự kiến bố trí tái định cư. Ngoài ra, việc rà soát nhu cầu sử dụng đất đang được tiến hành để trình HĐND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật.
Chủ Trương Đầu Tư và Quy Mô Dự Án
Trước đó, vào đầu tháng 2/2025, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Dự án được giao cho liên danh gồm ba công ty: Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Mặt Trời Hạ Long và Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Thành phố Mặt Trời. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc hiện thực hóa dự án.
Dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị mới hiện đại và đồng bộ, nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Quy hoạch chi tiết bao gồm:
- Các khu nhà ở và nhà ở kết hợp với thương mại dịch vụ.
- Hệ thống công trình công cộng như y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao.
- Khu du lịch, khách sạn, văn phòng.
- Hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề và bến du thuyền.
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án lên tới khoảng 98.710 tỷ đồng, tương đương hơn 3,74 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại sẽ được huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm, tính từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Quy Mô và Thời Gian Triển Khai
Theo quy hoạch, dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người, với tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch hơn 423 ha. Trong đó, diện tích đề xuất đầu tư xây dựng là hơn 405 ha, còn hơn 17 ha sẽ được dành cho việc chỉnh trang cảnh quan và không thực hiện thu hồi đất. Dự án dự kiến sẽ được triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào vận hành.
Liên danh nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong ranh giới dự án, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực xung quanh. Đồng thời, họ phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về nhà ở xã hội và tái định cư theo quy định của pháp luật.
Tiềm Năng và Kỳ Vọng
Theo Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sở hữu nhiều thế mạnh về địa thế, cảnh quan và quỹ đất, từng được ví như "hòn ngọc trong hòn ngọc" của thành phố. Dự án này không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, tạo ra một không gian sống hiện đại và bền vững cho người dân. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và nguồn vốn đầu tư lớn, kỳ vọng dự án sẽ sớm được triển khai hiệu quả, mang lại lợi ích lâu dài cho TP.HCM.
