Đông Nam Á đang chứng kiến cuộc bùng nổ tài sản chưa từng có, với trung bình mỗi ngày có thêm 5 người gia nhập câu lạc bộ siêu giàu – những người sở hữu tài sản ít nhất 30 triệu USD. Theo báo cáo tài sản toàn cầu của Knight Frank, Indonesia được dự báo ghi nhận mức tăng lớn nhất, với số lượng người siêu giàu tăng 82%, trong khi Việt Nam xếp thứ tư với mức tăng 59%.
Indonesia dẫn đầu, Việt Nam trong top 5
Bốn trong số 10 quốc gia tăng nhanh nhất về số lượng người siêu giàu (UHNWI) nằm ở Đông Nam Á. Ngoài Indonesia và Việt Nam, Philippines đứng thứ chín với mức tăng 49%, Singapore đứng thứ 10 với 46%. Thái Lan cũng lọt top 20 ở vị trí thứ 17 với mức tăng 26%. Về số lượng tuyệt đối, số UHNWI tại 5 quốc gia này dự kiến tăng từ 16.999 người hiện nay lên 25.847 người vào năm 2031.
Febby (tên đã thay đổi), một nữ doanh nhân thành đạt sống tại Menteng – khu phố thượng lưu nhất Jakarta, là một điển hình. Bà dành phần lớn thời gian để gia tăng tài sản cá nhân song song với phát triển kinh doanh bất động sản và thương mại. Febby phân bổ 40% vốn đầu tư vào vàng – tài sản đã tăng 220% trong ba năm tính đến cuối tháng 1/2026 trước khi xung đột Iran khiến giá giảm 23%. Phần lớn số vốn còn lại được rót vào cổ phiếu liên quan đến tài nguyên. “Tôi nhắm tới các cổ phiếu IPO có tiềm năng sinh lời cao”, người phụ nữ 44 tuổi nói với Nikkei Asia. Gần đây, bà bắt đầu mua đồng hồ hàng hiệu từ Rolex và Patek Philippe, coi chúng là tài sản dài hạn. “Chúng có giá trị bán lại rất cao”, bà nói.
Động lực tạo lập tài sản: Công nghệ và hàng hóa
Sumit Agarwal, giáo sư tại Trường Kinh doanh NUS, Singapore, không ngạc nhiên khi Indonesia đứng đầu. Nền kinh tế lớn nhất Đông Nam Á sở hữu thị trường nội địa lớn và các hàng hóa như nickel, than đá, dầu cọ. Công nghiệp, kinh doanh nông nghiệp, tài chính số và bất động sản cũng là động lực chính. “Khi các doanh nghiệp chính thức hóa hoạt động, niêm yết hoặc thu hút vốn nước ngoài, tài sản của chủ sở hữu tư nhân được định giá lại”, ông nói.
Theo báo cáo của Capgemini, cơn bùng nổ cổ phiếu công nghệ là động lực lớn. Tại châu Á – Thái Bình Dương, tổng tài sản của nhóm cá nhân có tài sản ròng cao tăng 10,5% trong năm 2025, số lượng người tăng 9,4%. Chỉ số FTSE Asia Pacific tăng 28,3%, dẫn dắt bởi Hàn Quốc, Đài Loan và Nhật Bản. Một nữ doanh nhân giàu có tại Manila, giấu tên, nhận xét: “Ngày nay, quá trình tạo lập tài sản nhanh chóng được thúc đẩy bởi công nghệ và đổi mới, cho phép làn sóng doanh nhân trẻ nhảy vọt từ con số không lên thành có gì đó trong tay”.
Đa dạng hóa quản lý tài sản và cạnh tranh ngân hàng
Giới siêu giàu ngày càng đa dạng hóa cách quản lý tài sản. Năm 2019, 39% cá nhân có tài sản ròng cao (HNWI) làm việc với một công ty duy nhất; đến năm 2025, con số này giảm xuống 19%. Ngược lại, tỷ lệ làm việc với 4-6 công ty tăng từ 12% lên 25%. Kartik Ramakrishnan, CEO đơn vị dịch vụ tài chính của Capgemini, cho biết tại Singapore, khách hàng tìm kiếm khả năng tiếp cận sản phẩm rộng hơn và cá nhân hóa sâu hơn.
Các ngân hàng đang cạnh tranh quyết liệt. DBS Group Holdings công bố kế hoạch mở rộng ngân hàng tư nhân tại châu Á, với Indonesia là mục tiêu hàng đầu. Oversea-Chinese Banking Corp. tiết lộ số nhân sự quản lý quan hệ khách hàng tại Indonesia sẽ tăng gấp đôi lên 400 người vào cuối năm. McKinsey ước tính khoảng 25-35% tài sản tài chính cá nhân trong khu vực được quản lý chuyên nghiệp, riêng Singapore là 60%.
Việt Nam: Máy bay doanh nghiệp tăng nhanh
Tại Việt Nam, nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất ASEAN, số lượng máy bay doanh nghiệp tăng từ 9 chiếc năm trước lên 15 chiếc năm ngoái, mức tăng nhanh nhất châu Á – Thái Bình Dương, theo Asian Sky Group. Paul Desgrosseilliers, tổng giám đốc ExecuJet Haite, giải thích: “Quốc gia này gần như không có máy bay doanh nghiệp trước năm 2020”. Các lãnh đạo bay riêng tới Bắc Mỹ và châu Âu để tránh quá cảnh thương mại. Chuyên gia McKinsey Arsh Khosla kỳ vọng sự gia tăng tài sản thúc đẩy nhu cầu dịch vụ tư vấn, du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.
Thách thức: Bất bình đẳng và rủi ro rửa tiền
Giới siêu giàu Đông Nam Á thường xây dựng tài sản qua các tập đoàn gia đình. Cristina Ulang, trưởng bộ phận nghiên cứu tại First Metro Investment Corp. ở Philippines, nói: “Chiến lược chính là sở hữu danh mục kinh doanh đa dạng”. Tại Thái Lan, sự tập trung tài sản vào một số gia đình như Dhanin Chearavanont của CP Group khiến bất bình đẳng gia tăng. Somchai Jitsuchon, nhà phân tích tại Viện Nghiên cứu Phát triển Thái Lan, nhận xét: “Với phạm vi kinh doanh rộng, người giàu càng giàu hơn”.
Agarwal cảnh báo: “Tăng trưởng UHNWI không tự động đồng nghĩa với thịnh vượng trên diện rộng”. Ông cho rằng phép thử then chốt là liệu tạo lập tài sản có tạo việc làm, năng suất, thuế và hạ tầng tốt hơn hay chỉ tập trung vào đất đai, giấy phép. Các chuyên gia cũng lưu ý rủi ro rửa tiền và tham nhũng. Jeffrey Chow, CEO công ty tư vấn tài sản PFPFA, cho biết ông thận trọng hơn trong việc ngăn ngừa đồng lõa với rửa tiền. “Mở tài khoản hiệu quả hơn sẽ cải thiện khả năng cạnh tranh, đồng thời duy trì các tiêu chuẩn cao”, Chow nói.
